衍生出住宅小区、办公大厦，新创大厦便是当时的第一批办公大楼。

与自己的门头房属于同一期建筑，言峥不得不佩服自己父母的眼光，当初价值200万的门头房现在不知道早已翻了多少倍，每年的租金都在上涨。

去年租金15万，以今年高新区繁花程度来说，租金还能涨个几万。

思虑中不知不觉已经走到自己家门头房前，店老板老吴老远的冲自己打招呼：“东家，这么早就过来了，您要吃点什么，随便点我请。豆浆不错早上鲜榨的，要不来一碗，再来笼包子~房租我还没准备好，可能要过几天，您看~”

言峥笑着摆摆手：“没事儿，我今天不是来要房租的，去高新区办点事儿，顺路过来看看。”

两人说话间，言峥被引到屋里，随后在老吴的指引下上了二楼包间。

言峥家的门头房大约三百平米，老吴南方人，开了家小饭店，专门做江浙菜系，平时早上卖点早点之类的，南北混合什么都有。

进了房间言峥说话便没有刚才那么客气：“老吴，生意不错啊。今年这房租可就不能15万了。我听说周边都已经涨到20万了，咱们是不是也该涨涨了。”

听到涨房租老吴笑着的脸瞬间僵住叫屈道：“东家其实真赚不了多少钱，要不然我也不会兼着买早点了。房租一年十五万，平均每天400多块钱房租钱，这还不算员工工资水电费乱七八糟的，我这店一天不净赚2000多块钱都算赔，现在物价又高，我真赚不多少钱，这房租您看别涨太多~”

老吴说完，她老婆推门而入端着的托盘上，豆浆，包子，麻团，等早点七八样。

放在桌上随声附和老吴：“我们老吴说的是，一年到头确实赚不了几个钱，赚个八万十万的，还不够操心的。我们都准备回老家种地了……”

言峥不说话笑着听老吴媳妇把话讲完开口道：“你们也别蒙我，你们家去年光流水就200多万。纯收入百八十万有的吧，去除你说的那些乱七八糟，剩个50十万不多吧。刨除房租还又30多万呢，要是不赚钱你们还坚持干到现在，这样吧，我们能打交道也好几年了，交情也是有的，周围他们多少钱，我就收多少钱，不多收你们的，太低了周围那些主儿也不好收租不是。”

言峥20万的要价其实并不高，言峥他们这些业主有个群，每年收租的时候大家会在群里交流下信息。

今年租金最高的25万，最低的20万。言峥每年都跟着最低价要，他们要多少，言峥涨多少。

言峥不敢比最低价更少，牵扯到一群人利益，不是一个人利益。要是自己要价低了，周围商铺势必也会压价。到时候一群业主排斥自己，给自己使点小绊子，以后这店还怎么往外租。

老吴想必也打听过今年行情，苦着脸不说一个劲劝言峥尝尝早点咋样。

他老婆不甘心开口道：“18万行不行？我们不跟别人说就咱们知道，房东你行行好，我们只要还在济水开店就一直祖你家房子。”

言峥脸色一沉，收了笑脸严肃的看着老吴两口子。

“规矩不是我一个定的，国有国法，家有家规。人在江湖身不由己，我也得按规矩来啊。我若坏了规矩，今天给你便宜了。你信不信过不了几天所有业主都堵我家去？我要的价格你们心里清楚，再多的话不要多说了，说多了伤情分不是。”