不单单是福晋这里，还有李氏那边。皇父限制宗室爵位，各府庶阿哥往后爵位不会高了，是要打算一二。

他看着九阿哥道：“听说你打发人在南城买铺子买宅子？”他在户部当差，户部八旗司就管旗人产业的红契。

并不是刻意打听，只是听了一二。九阿哥点头道：“是啊，内城的铺子、宅子，可遇不可求，南城赶上了就买了……”说到这里，他想起四阿哥手上也是握着一大笔银子的，就道：“四哥您这里也别干看着，也叫人打听着，这京城人口孳生，内城的房价二十年翻了两倍，南城的也跟着涨了，买房置产不亏，什么也不干，只赁出去，就是一笔出息。”

“宅子、铺子还罢了，怎么还买地？”四阿哥不解道。买的那块地中间是个大水泡，地势比较洼，常年积水。

“中间的水泡子直接改成荷花池，旁边盖一圈房子，那不就跟什刹海似的，成了避暑的院子了？”九阿哥道。

什刹海两侧都是杨柳，环境幽美，两侧都是高门大户的宅子。九阿哥知晓南城空着这个大水泡之后，就有了想法。

正好汤山别院那边，江南送来的湖石花木还有不少富裕，就打算用到这里。

“总共八十多亩地，泡子占了一半，剩下四十多亩，可以修建二十多个院子……”九阿哥说着，从荷包里拿出自己的黄金小算盘，

“噼里啪啦”地拨动着算盘珠子，带了得意道：“如今南城的宅子，二进院一年下来几十两银子，只这房租，一年下来就是几百两银子，不出十年，本钱就都回来了，剩下的就是赚的，这一年收益，顶两个大的皇庄，还在眼皮子底下，不用太操心……”