方石全程没说啥话，都是儿子在商讨，他更多的注意力放在穿着深色中山春装、内搭白色衬衣的各位领导身上，显得庄重、正式和权威。

偶尔，儿子让自己尝试发表一下意见，其实就是想锻炼自己在这种场合的表达能力。

为了锻炼自己的语言表达能力，方石经常拿闺女的初中语文课本大声朗诵，儿子看到后，收集了一些交际台词让他多背背，多多少少还是有点效果的。

此时，双方已经商讨了一个多小时了，终于出结果了，土地管理部门的工作人员已经准备好国有土地使用权转让合同。

待出让的国有土地一共有350亩，位于星海广场东面的八十几亩及西面沿江一带，出让地块的主要用途是住宅，有一部分是商业，都有具体的规划要求，一般居住用地出让年限为70年，商业和娱乐用地40年。

还有约50亩地，目前已经有民众居住的土地，将由县里相关部门人员去协调拆迁，做完协调工作之后再来补签订这部分土地的土地出让合同。

这四百亩地的出让金带税约两千万元，方柏没有拿什么优惠价，只要不作强制数年内开发要求就行。

县zf这边，主要想让星海公司全心投资星海广场，别犹犹豫豫的，让对方吃定心丸。

其实，他们误会方柏的意思了。

双方签订合同盖章后，方柏和父亲与现场各位县领导握手。

谷县长代表县总结说话：“方总，方老板，我们期待星海公司早日开发，让大家早日看到不一样的永加县……”

“我们会努力的，谢谢各位领导的支持和信任。”方柏与谷县长握手，拿下土地后他很高兴。

等星海广场建造好之后，慢慢开发，开发一百亩，再买一百亩，维持囤积三四百亩的土地，撑到2000年左右就集中开发。

一直囤积土地那就是坑县领导了，方柏再想继续保持合作就难了。

说实话，方柏还不想像某些房地产老板那样搞什么特种公关队伍，太腐败了，弄不好会把自己搭进去。

要是某个公关出了“人命”，搞得清楚都有谁耕地，但估计搞不清是谁播的种。