“大梅，说说集团的资金红线，包括未来一年内，要面临的资金缺口。”

李民洋看向姜大梅。

“行。”姜大梅深吸一口烟，摁灭烟头后，声音有力地说起：

“当前湾子沙的开发资金，只包括前期建设的商业区，预计总投入在九千万左右，其中涵盖购物广场、大型超市、酒店，写字楼，以及生活配套等等。

为避免地方热度起来，原住户坐地涨价的情况，所以拆迁赔款要在四月到五月全部落项，预计赔付在四千万左右，共计费用一亿三千万。

当前在福海投资的标地，除了在售的南城二期项目以外，其余地方城市共计三十六块，总金额达七亿两千万，首付费用两亿一千六百万。

土地贷款额为五亿三千万，抛去支付的首付费用，诚德地产当前的账面上，还有三亿左右。”

“投建最快的一批标地，商品预售要在到什么时候？”李民洋急忙问。

“能够预售的，只有福海的老城区符合条件，其他地方有标准，必须房屋建成交工以后，才可以售卖。毕竟不像南城区，已经商业一体化，不然预售全是白浪费精力。”

韩心愿道。

“那就加紧投建老城区的标地，至于其他地方，全部暂缓。”

李民洋立马回道。

韩心愿表情顿挫，可他看向大梅，秃子等人，脸色都很凶狠，似乎对这事毫不在意，想要说的话，又硬生生咽了下去。

只拿标地抵押贷款，以这种方式大刀阔斧的发展，资金缺口将会越来越大。

“有一点我要说明，有关银行的利息问题，如此大的金额贷款，逾期将会面临很大的风险。”

好在姜大梅提醒一声。