宋煜在宫里换了常服，这时只是大户人家公子模样，酒意没退，皮肤布满红色酒斑，他对牙人说：“烦你带我四下看看。”

牙人说，“秋水台是五进五出的大宅，五个大院子，共计一百单八间屋子，官爷既然来看这宅子，必是大家族之后，多少人住？”

“我和孩儿他娘两个人住。”宋煜说。

牙人一怔，“两个人住五进五出的宅子，略略显得有些大了。孩子呢，孩子不住？”

“孩子还没怀上。”宋煜说。

牙人心想怀都没怀上就孩儿他娘了，“既然打算要孩子，那地方大就不怕了。等孩子会走路了，五个院子随便他跑，自由自在的。生上五六个，一人一个院子，舒坦。”

牙人说：“你看这廊底，全是花梨木的地板，赤脚走上去都不凉的。夏天在廊底看雨，冬天在廊底看雪，秋天看假山红枫叶，春天看池子里的色彩斑斓的鱼，养一池鹅头红搭配墨衣锦鲤，是很适合居住的。”

“以前住过人吗？”宋煜问，“没有出过什么事吧？内人胆小，出过事的宅子不要的。”

“没，全新的。您爱说笑，能买这宅子的人上京没几个，一个大家族出事，那不人尽皆知。您看那御医世家沈家，您也一定有所耳闻吧，六十三口全斩。”

“啧啧啧，抄的满城风雨啊，沈家宅子基本以后是鬼宅阴宅。但我这个，随便您打听，这宅子建好就没住过人，坐北朝南，风水极佳，人杰地灵，唯一缺点就是贵。”牙人说着就笑了，“但...贵才彰显身份啊。”

“几多钱？”宋煜问。

“五万八，白银。”牙子说，“一次付清。”

宋煜笑了，“你在这跟我宰冤大头呢。我是有钱，但我没喝大。前面大理寺卿家三进三出卖不到一万，你这五进五出，多两座院子。你给我翻五倍还多。”

牙子当下一凛，知晓这人不好蒙骗，酒气挺重，居然门清醒，“不能光看几进几出，这名匠设计，用料，包括园林假山，花园阁楼，草木景观，都大不相同。

大理寺卿家用的可不是上等黄花梨木，他家用的是铁力木，结实但价格不如黄花梨。排名怎么排，黄花梨，紫檀木，大红酸枝木，铁力木。你知道东宫建的时候多少钱吗？这个数。”

伢子说着比划一个十字，“十七八万白银，二十进二十出，几百间大屋。诚然是一分钱一分货。我这宅子最低五万。”

“三万五。卖就拿地契给我，不卖就算了。”宋煜说。

牙人看是个诚心买的，“四万六，底价了。不买我送您出去。”