王元说道：“空腹喝绿茶不太好，就上普洱吧，养胃。”

包厢里的茶叶档次肯定不高，苏檀儿便打电话让人送来高档的普洱茶，同时她自己则亲自去过问晚餐的准备情况。

虽然只是王元和张峰二个人用餐，但身份敏感，丝毫马虎不得。

没有多久，二位服务员送来了普洱茶和几盘精致糕点。

等到服务员泡好茶水，王元便挥手让她们离开了，他要与张峰说些事情，外人当然不方便在场。

这么晚了，张峰觉得肚子有点饿，在喝了一口茶水后，拿起一块糕点吃起来，尝了一口赞叹道：“味道不错，有星级饭店的水平。”

王元直接说道：“张峰，我想在丽华新城开发房地产，你得帮我。”

张峰差点把正在吃的糕点噎着了，等到他小心吃完、喝了一口茶水润了润喉咙后，惊讶地问道：“王总，你想开发房地产？你有这方面的公司吗？毕竟房产开发不同于风景区建设。”

王元不为意地说道：“张峰，刚才听你说起，觉得你生意头脑不错，现在看来，你还是没有历练过生意。”

“我本身没有房地产公司，但可以与人合股开办啊。”

对啊，这让张峰想起了当初在建设明宁新城的时候，天宁市的官家弟子李闲就是与房产公司合股开发安置房小区的。

唉，有些人拥有背景和资源，赚钱比大多数人容易多了。

张峰想了想说道：“按照目前正在开发的三个住宅小区项目来看，你若插手房产项目开发的话，必须答应我一个条件。”

王元疑惑地问道：“什么条件？”

张峰解释道：“就是你组建的或入股的房产开发公司注册资金至少在10亿元以上，同时参与具体施工的建筑公司必须是大型公司、具有一级资质。”

王元挠了挠头说道：“张峰，为何要如此苛刻？这个条件有些强人所难。”

张峰解释道：“王总，你不想成立一个皮包公司吧？现在不比十多年前，大家担心期房开发烂尾，根本不相信小型房产开发公司。”

“另外，你只想开发一个小规模的住宅小区吗？要知道，大型地块，肯定会有大型房地产开发公司进行竞争，小型公司如何与人家进行竞争？”

“再说了，丽华新城至少要分十多年开发建设，为此住宅小区随着丽华新城的逐渐建成而会不断增加，你只想做一桩生意？”

“你反正要找房产公司入股的，为什么不干脆找家规模大一点的公司。”

“说句实在话，大型房产开发公司开发的楼盘，销售价格比中小型房产公司的要贵一些，难道还不划算？”

王元听了张峰的分析，想想还是有道理的，便同意了。

等到张峰要开口询问省委常委、省委秘书长宁毅为何要来丽华市视察时，苏檀儿敲门进来了。