企业流动资金紧张，没有实物抵押，在银行贷不了款，再加上煤矿风险高，董红宇就请吴局长帮忙书面担保，又用煤矿抵押，才在信用社贷了100万。

可每次还贷后再贷，都要找信用社领导低三下四苦说几天。公司里负责贷款的会计觉得这像是乞丐讨饭，有辱人格，干了两年就毅然决然地辞了职。

后来，信用社主任的父亲在一个偏远的山区去世了。董红宇听说那个地方没有花圈卖，这个主任又喜欢讲排场，于是一下班就借了一辆当时最高级的丰田越野车，带着我们赶去参加丧事，后面又用大货车拉了一车花圈。

董红宇带人到达时已是半夜，天气很冷。看着董红宇送了几十个花圈，把院子都摆满了，信用社主任很是高兴。后来董红宇的企业再去信用社贷款，就比过去容易多了。

听说吴局长的单位要盖办公楼和宿舍，董红宇就花钱买了一个乡镇建筑公司，又招了一些施工人员和经理，将这个工程承包了下来。

董红宇看上的不只是这个工程，还有宿舍楼后面那块荒地。董红宇将荒地擅自平整后，没办任何手续，就开始和宿舍同建。

等城建来查时，地基都建好了。他们来，工程停止，走了继续施工，白停夜建，打时间差。

董红宇明白，只要把房子建起了就不会拆，这里不是什么重要场地，也不妨碍到任何人，为此最多罚款了事。

只是在荒地上非法建起来的楼房没有任何手续，所以不能公开对外售卖，董红宇就鼓动公司员工内部买房。

公司员工们都知道内情，怕产权证办不了。为消除单位员工的顾虑，董红宇保证道：“办不了证，双倍退钱。”