过了一段时间，俞局长就给董红宇建议：县城区有条臭水沟，影响市容市貌，现在有文件，这类地方谁治理、谁受益。他叫董红宇想法和有关部门联系联系，看能不能“划进去”。

为了“划进去”，董红宇费了不少劲，好在治理后成效显著，可用土地有几十亩，董红宇注册成立了房地产开发公司，想把此地开发成样板工程。

有关部门同意后，规划还在审，董红宇就轰轰烈烈地安排人进场开始前期施工。

没有启动资金，董红宇就高息向社会集资了500万元。

本地人对董红宇还是有所了解，再加上看好那块地，钱没几天就集齐了。

一些主管单位和其他有关系的人听说后也想参与，虽然董红宇不想背太多的高息，又无法推辞，于是下调了利息，但还是筹集了800万元。

土地权属一办理完，董红宇就将土地抵给了银行去办了贷款。不久后，国家就出台了规定，国有土地买卖必须实行“招拍挂”，这让董红宇在无形中赚了大钱。

只是，县里主要领导觉得城区缺少高档星级酒店，指示在董红宇取得的地块上建一所高档星级酒店，作为对外接待窗口。

这明显是有人眼红董红宇的生意，从中进行作梗。