第八章 推进众筹(3 / 3)
作品:《往生之摘星之旅》姜秃子一看,这少年年级轻轻,怎么可能想得出这等好事儿,难免十分不信任,这也是大家的顾虑,既然如此不防也要讨教一番,好让大家心里有个踏实的底儿:
“公子,苏老爷说路通则钱通,我想问钱从哪儿来,如此浩大工程岂是我等村舍之力能完成的呢”
少年一听这姜秃子把话说完,便明白这是他在代表提大家提问,也是大家的疑惑,于是面带微笑的说道:
“姜叔伯,试问你榆树岭村都甘愿把路修到花台村的钱口垭子来,自认你是明白路通则钱通的道理,在此我就给大伙说一说,到底钱投入后,回报的利益从何而来吧”
“首先,路通了你们能想到的是,自己村现有的资源能卖个好价钱,运输成本降低了,时间缩短了,价格的优势就出来了,效益就非常凸显,你们当然能看到这样的效益;
随之而来的效益还有很多,比如:货物运送进城的逐渐增多,现有马车就不够,增加马车就需要增加马;
马就可以增加养殖,马车就靠木匠更多制作,制作马车的材料,也就自然需求更多,催生的相关联产业就多了起来,这样的效益就随之而来,这只是最直接最简单的效益;
你现在想知道道路两侧修建店铺、作坊、客栈、酒楼的钱从那儿来是吧,我现在回答大家,这个钱靠投资”
“简单的说就是路通以后,城里做生意的人他会为了利润最大化而直接来到村里收购例如粮食、蔬菜、木材、药材、皮毛、鸡鸭猪羊;
这些人来了当天不能回城的就需要住店,需要吃饭、这样生意就来了;
如果有点人愿意在村里建设加工作坊我们就可以把建好的租给他,或者他自己买地自己建设,有了作坊,酒楼、客栈、仓储,这样一来人工就多了;
他们需要住处,就得有房子,这样道路两侧就可以修建房屋出售或者租赁,这样就可以摆脱单一的佃户收入来源,其实,佃户的租金收入和我刚说的产业链对比,就是九牛一毛;
所以苏老爷看清了这商业机遇,果断放弃了佃户种地的收入,直接将地投入到发挥更大价值的空间中去,这也是他为什么要尽力把路修通的原因;
他不忘把这机会与你们以前分享,就是做好合作共赢的理念,不知道大家明白没有?”
宁少年说完话,在苏老清叙述的基础上,大家已经陷入了对金钱的无限期望之中,虽然好多地方提到的意思不是很明白,但是各自心中早已经勾勒出了一幅商业宏图;
少年见状,于是趁热打铁的说道:
“为了让大家更加直观的看到这一规划,我来之前已经将花台村规划设计图画出来了,通过展板的方式就放在苏老爷家院落中,大家可以随我到园中观看”
原来这几天少年已经将村镇发展规划模板,打算从花台村做试点,随之,以道路修建为核心规划出一幅经济开发建设平面图;
大家一并起身,随少年出门到园中观看未来的经济发展图样,苏老清这时捋了捋自己的胡子,看样子第一步算是有希望了;
一干人等跟随少年来到院中,围观在做好的展板前,观看展图,少年在引领中不忘一一讲解。
对大家所提问题均做出解答比如入股模式,契约签订方式,效益分配、运作管理等全面深入回答,时间过的很快;
这帮人一大早来通过这一趟了解,大家基本已经解除了疑惑,苏老清一高兴,既然吩咐卢管家宴席款待,苏家门外的那等候的一干众人也不例外,
大家也觉得这抠门的苏老清今天怎么全变了,能吃苏老清家一顿饭至少可以吹一年了;
苏老清自然也不是傻子,一顿饭能换来多少地契签约,修路资金也随之解决,这样的杠杆原理这老家伙不是不懂啊!
这一伙人在吃了苏家的饭,感觉今天真是不忘此行,但也有人还是处于观望心态,必定风险还是有的,还有就是实务一点也没有出来,不过意想不到的是展家二公子直接对苏老清说道:
“苏老爷,诚谢您今日盛情款待,能与你合作这样的经商方式,以及对宁公子天才般经济头脑我都十分钦佩,
我出钱修路没有什么顾虑,只是想问一问,能否在村镇规划中涉及运输行业的地方,我湛家是否可以进行独家经营呢?”
好家伙,这话一出,首先与其目光对视的人就是宁红天,他注视着自己右前方的这位公子,年龄既然与自己相差无几,能在在这群人中拥有这样的经商智慧和眼光,世俗难得,不经让他想到,难道他也是穿越而来的,没等宁红天开口,苏老请想也不想就答应道:
“当然可以,只要你有足够的马车,包括修建期间,以及筹建中仓储运输的马车都由你提供,只要你有足够的钱投入就可以”
宁红天心里想到:“湛家是要垄断这物流运输行业啊,这古人的经济头脑也不简单啊,只是无人点拨而已嘛”
湛公子立马说道:“苏老爷一言九鼎,今日便可立下字据,签好契约,以便我丛树湛家开始为此准备筹建事宜”
苏老清这一听那是喜出望外,难掩心中激动,必定这时规划建设的第一个契约签订,也是给其他人做出的一个模范,未来规划已经开始显示价值了。
高庙村的高石甲也急不可耐望着苏老清表示道:
“苏老爷,修。。。修(瘦)路(漏)钱我出。。出三成,路(漏)通后,货。。。货(火)运仓储。。储(出)站的地要卖给我”
苏老清一看这个好啊,依然不假思索的就答应道:
“高老弟啊,放心吧,那地到时候,给你留着,地契今日一起签了吧,可否啊”
高石甲:“可。。可以”
姜秃子一看,这高庙村是高岭山区其他村落的中心,现在也是周边村里进城的货物中转地;
高石甲目前已经在经营了,虽然规模十分有限,但是对于他们村来说,已经是尝到了甜头,所以他才这么着急下了订单,高石甲呀,高石甲,你原来也不简单啊;
姜秃子本来想劝阻高石甲回去再商量,没想到这胖墩子,既然这么快就签了约,随之后面的几个村,都陆续保守的和苏老清签了先修路的约,就他犹豫不决,他犹豫不决的不是修路,而是修路后的产业规模,能否如少年所述,观望心态让他一定要冷静对待;(2021年11月9日)重庆,大坪!--over--